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南通二级建造师培训¥施工索赔的51个机会点

发表时间::2016-12-23

今天南通二级建造师培训班的小编要给大家带来的是施工索赔51个机会点的其中的一部分。

业主代表的行为潜在索培机会
1、业主代表委派的具体管理人员没有按合同规定提前通知承包商,对施工造成影响;
2、业主代表发出的指令、通知有误;
3、业主代表未按合同规定及时向承包商提供指令、批准、图纸或未履行其他义务;
4、业主代表对承包商的施工组织进行不合理干预;
5、业主代表对工程苛刻检查、对同一部位的反复检查、使用与合同规定不符的检查标准进行检查、过分频繁的检查、故意不及时检查。
合同文件的缺陷潜在自索赔机会
6、合同条款规定用语含糊、不够准确;
7、合同条款存在着漏洞,对实际可能发生的情况未做预料和规定,缺少某些必不可少的条款;
8、合同条款之间存在矛盾;
9、双方的某些条款中隐含着较大风险,对单方面要求过于苛刻,约束不平衡,甚至发现某些条文是一种圈套。
国家政策法规的变更潜在着索赔机会
10、每季度由工程造价管理部门发布的建筑工程材料预算价格的变化;
11、国家调整关于建设银行贷款利率的规定;
12、国家有关部门关于在工程中停止使用某种设备、材料的通知;
13、国家有关部门关于在工程中推广某些设备、施工技术的规定;
14、国家对某种设备、建筑材料限制进口、提高关税的规定;
15、在一种外资或中外合资工程项目中货币贬值也有可能导致索赔。
不可预见因素的发生潜在着索赔机会
16、因施工中发现文物、古董、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究价值的物品所发生的保护等费用;
17、异常恶劣气候条件造成已完工程损坏或质量达不到合格标准时的处置费、重新施工费。

以上由南通二级建造师培训班整理提供,仅供参考!

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