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原来你们都是这么编清单的|南通预算实操培训班

发表时间::2017-10-14
    虽然近两年造价员取消了考试,但是身处造价行业的人还真不少,还是有很多人希望学习造价并从事这个行业的。工程造价说复杂也没那么复杂,但是说简单也并没有这么简单,就单单一个编清单就让许多人头疼,南通预算实操培训班的小编就来和大家说说编清单是如何操作的。
工程量清单质量主要包含三个方面:
工程量清单的列项--保证不漏项;
工程量清单的描述--描述准确;
不产生歧义清单工程量---提高计算的准确度。
工程量清单的列项:
    工程内容--决定了该清单项的工作范围,一般同定额子目的工程内容不太一致,因此,如果不熟悉清单的工程内容,就会很容易造成重复列项或漏项。
    清单的合并、拆分-- 有时根据工程情况,可以选择适当的合并或拆分,以方便结算。充分利用已有的成果-- 一般工程都是比较相似的,很多清单项差别不大,因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速,且不容易漏项。检查很重要--根据列好的清单项,和图纸进行对应,覆盖的实体就在图纸上挑勾,如果发现遗漏,应立即查阅清单规范来核对,确属遗漏则立即补上。要有总结--对于清单列项,每次出现遗漏的项目,我们都要及时进行总结,并把遗漏项目放入容易漏项的检查表中,每人桌面贴一份。这种工作方式对于新人特别有益,可大幅度提高工作效率。
工程量清单的描述
清单描述的详细或简单,以及描述的方式都有讲究。
1、 甲方不明确情况,可以将一些相关资料和报告提交并写明在项目特征里
2、 如果参照标准图集,则应清楚写出引用的图集号,并列出图集的详细内容,以方便后期核对及结算
3、 图纸上有相应做法的,需要在清单的特征处把该种做法的图纸出处进行说明。
4、 安装专业的给排水清单,这些清单的特点就是:除管径不同外,其余全部一样。建议在最前面列一标题把清单共性描述在一起,后面再分别列项仅标注管径。这样描述的特点就是,看起来非常直观和清晰。
保证工程量计算准确的做法:
两批人算量--这种方式人力要求比较高,但速度快,结果也比较准确。
1、大数覆算:一般工程算量都由若干人分工协作,因此可以在完成算量后进行交*检查,分别去核对对方算量中主要的工程量,如果差异较多,再进行详细核对。
2、指标检查:工程量之间都会有一定的逻辑关系,存在一定的指数范围,可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差,如果超出范围,需要进行仔细核对。
3、重算合同:对于图纸还不到位的项目,我们一般会建议甲方实行暂定工程量的方式,投标时以评比综合单价为主,中标后再重新计算工程量,签订最终的合同。这种方式适合于项目图纸不全,但有过类似项目,清单描述方面基本没有问题的工程。
如何避免编制工程量清单时的漏项、错误?
    作为工程量清单的编制主体——甲方和中介咨询单位,需要认真对待,严格要求,提高工程量清单的编制水平。如何保证清单工程量没有重大漏项或出错是甲方、中介咨询单位工程造价专业工作者面临的一项十分重要的任务。
1.工程量计算要准确无误
2、项目特征描述要准确、全面,没有歧义
3.专业工程划分要明确
4.非实体项目不要忘记
5.通过与类似工程对比,寻找差异
6.全面兼顾、从源头抓起
    如果还有对编清单或者是预算造价方面有疑问的,南通上元常年开设土建、装饰、安装、市政预算实操班,有问题的都讲问题砸向南通预算实操培训班的小编吧。
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