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梁、窗土建工程量计算公式、难点|南通造价工程师培训

发表时间::2018-1-7
    土建工程工程量的计算是工程审计的重点,主要有墙体、门窗、过梁、阳台、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八个方面,这里详细汇集这八个方面的计算范围、公式、难点及注意事项。
一、墙体计算方法
1、墙体工程量:砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界,设计室内地坪以下为基础,以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时,按材质不同处为分界线。(1)墙体体积:砼墙、砖墙;(2)砼墙模板;(3)砼墙高度超过3.6m增价;(4)内外脚手架。
2、墙体工程量计算方法
⑴墙体体积=长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等。
3、墙体工程量计算的难点
⑴、在计算墙体之前,必须计算出相应的扣减量。比如,柱或梁宽度比墙大的情况,在计算柱或梁时,必须考虑柱或梁嵌入墙内的体积。
⑵、模板类似。
⑶、砼墙计算时要分别计算门窗(或洞口)上墙和非门窗(或洞口)墙。
4、分层墙的计算
⑴、分层墙墙厚以及偏心不一样时要分别计算墙体计算中心线;
⑵、分层墙扣减时要分层扣减。
⑶、女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)
二、门窗计算方法
1、门窗工程量
⑴、门窗面积:洞口面积;框外围面积。
⑵、门窗个数
⑶、窗玻璃:框外围面积。
⑷、窗台板体积
⑸、窗台板模板
2、门窗工程量的方法
⑴、门窗面积: 洞口面积=洞口宽度*洞口高度
框外围面积=(洞口宽度-框扣尺寸)*(洞口高度-框扣尺寸)
⑵、门窗个数
⑶、窗玻璃面积=框外围面积。
⑷、窗台板体积=窗台板截面积*窗台板长度
⑸、窗台板模板=窗台板的底模+窗台板的侧模
①窗台板的侧模=窗台板侧面长度×窗台板底部外露宽度
②窗台板侧模=窗台板侧面长度之和×窗台板高度
3、门窗工程量计算难点
计算门窗本身工程量并没有难点,实际工程中门窗的难点在于其尺寸不同导致其他构件工程量的变化,
主要体现在:
⑴、过梁工程量
⑵、墙体工程量
⑶、内外装修洞口侧壁工程量
⑷、窗台板工程量等。
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